DESCRIZIONE:

Villa Lamatroccola con piscina in vendita ad Ostuni, fabbricato in costruzione.

Villa Lamatroccola è una villa in vendita con piscina nella splendida cornice delle campagne della Valle d'itria. Dista 7,4 km da Ostuni, 10,1 km da Cisternino e 10,2 km da Ceglie Messapica.

Il progetto di ristrutturazione dell’immobile esistente, con variazione della composizione interna, ed i lavori di demolizione e di ampliamento, rendono Villa Lamatroccola la casa ideale da vivere tutto l’anno o da affittare con locazioni brevi turistiche.

La scelta ideale per chi cerca:
- una villa in vendita di nuova costruzione in cui poter scegliere finiture e arredi
- una villa in vendita in una zona residenziale
- un villa da mettere in affitto ed ottenere una rendita con le locazioni turistiche

La villa in vendita, (di circa 93,36 mq), si compone di tre camere da letto con tre bagni in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno (con caminetto), bagno di servizio (senza finestra) e locale tecnico.

Le tre camere da letto sono accessibili sia dalla zona giorno che dall’esterno.

Dal piazzale e dalla piscina si gode di una bella ed ampia vista della vallata di ulivi secolari e di uno scorcio, in lontananza, di Ostuni.

All’esterno è presente l’ampio giardino con il piazzale, l’area di parcheggio in ghiaietto, un primo pergolato di supporto alla cucina e con un piccolo dislivello rispetto alla quota di riferimento vi è la piscina di 11x4 m (scale romane con profondità di 1,5 m).

Tra gli impianti tecnologici in fase realizzativa ci sono la fosse imhof, il pozzo artesiano e la predisposizione per il fotovoltaico/solare termico, il riscaldamento/raffrescamento a fan coil, oltre che la cisterna già presente.

La richiesta è di € 485,000 finita o di € 350,000 al grezzo.