DESCRIZIONE:

Palazzo Gelsi è un immobile storico di pregio in vendita, cielo terra, nel centro storico di Polignano a mare, a pochi passi dalle acque blu cobalto che caratterizzano questo meraviglioso paese.

Palazzo Gelsi è una vera e propria perla rara risalente al 1600, nel cuore di uno dei più famosi paesi della Puglia, Polignano a mare, famoso per le sue costiere e per gli scenari che offre, mare e cielo che si uniscono con pietra locale per creare un’atmosfera magica.

Polignano a mare (Ba), in Puglia, si trova in posizione strategica, vicina ai più famosi borghi e paesini della costa di Bari e di tutta la Valle d'Itria. Palazzo Gelsi dista 37 min (50.8 km) dall'aeroporto di Bari, 53 min (77.8 km) dall'aeroporto di Brindisi e soli 3 min (600 m) dalla Stazione Ferroviaria.

E’ la scelta ideale per chi cerca un immobile da acquistare:
-Un palazzo di pregio nel cuore di uno dei paesi più belli del Sud Italia
-Un immobile di pregio a pochi passi dal mare e situato nel centro storico
-Una struttura di pregio del 1600, un connubio perfetto tra presente e passato.

Raggiungere Palazzo Gelsi nel centro storico è facile, si trova infatti a pochi metri dall’Arco Marchesale, conosciuto anche come Porta Grande, l’antico accesso al centro storico di Polignano a mare e a pochi metri dalla Chiesa Matrice, ex Cattedrale di Polignano e consacrata a Santa Maria Assunta nel 1295 con il suo campanile, che spicca alto più di 23 metri, composto da tre ordini, aggiunti in epoche diverse.

L’accesso al Palazzo avviene da due caratteristici vicoli, che sviluppati su tre livelli è così composto:
Piano interrato, composto da ampio salone, tre vani, bagni e deposito
Piano terra, composto da ampio ingresso, un vano adibito a cabina armadio, due camere da letto e due bagni, nonché da adiacente garage avente accesso diretto
Piano primo, composto da salone-pranzo, bagno e cucina e veranda
Terrazza panoramica con lastrico solare a livello


Descrizione interni - Unità
L’ingresso nella struttura può avvenire attraverso due porte, una che affaccia su Via Gelsi, e una che affaccia su Vico porticelli.

Entrando dall’ingresso di Via Gelsi, si trova un grazioso soggiorno con divano d’epoca, a destra del soggiorno si trova un bagno con vasca e lavello in anice; a sinistra del soggiorno si trova una stanza adibita a cabina armadio.

Percorrendo lo stesso piano, si giunge alla zona notte, a sinistra si trova la stanza padronale, con letto matrimoniale, ampio armadio e grande finestra che permette alla luce solare di entrare e creare magici giochi di luce; affianco alla stanza matrimoniale si trova un bagno, con doccia. A destra del bagno si trova una camera con letto singolo e bagno ensuite con doccia.

Salendo le scale, si giunge al primo piano, si trova una cucina attrezzata di tutti i comfort, con tavolo da pranzo in legno; sullo stesso piano si trova un ampio soggiorno con divani di design e una grande libreria, zona perfetta per rilassarsi leggendo un buon libro, una sala da pranzo e uno spazioso ufficio a vista.

La particolarità di questo piano è senza dubbio la luce, grazie alle grandi finestre poste sapientemente in maniera strategica tale da donare luminosità naturale a tutti gli ambienti del piano.

Sul primo piano, si trova, inoltre, un piccolo balconcino che affaccia su Via Gelso, con un arco in pietra locale; atmosfera ideale per rilassarsi gustando un calice di vino.

Al piano inferiore, al quale si accede sia dalle scale interne, che dall’ascensore, che da un accesso indipendente su strada, è un appartamento con impiantistica già ultimata che necessità delle rifiniture e degli arredi dei bagni e delle camere.

L’intera pavimentazione dell’immobile è in marmo tarso bianco alternata a chianche originali dell’interrato e l’immobile collega tutti i piani (dal piano interrato al primo piano) attraverso un ascensore interno.

Le scale interne ed esterne, sono con gradini in pietra in parte del 1600 ed il passamano è in quadrello verticale in ferro fermato con ribattino senza saldature.

Da segnalare la presenza dell’intercapedine, praticabile, areata della larghezza di circa 80 cm, lungo l’intero perimetro della casa, con parete di contenimento in calcestruzzo.

La ciliegina sulla torta è sicuramente il meraviglioso terrazzo dell’immobile di pregio; Uno scenario mozzafiato, si ha l’opportunità di vedere tutto il centro storico e di farsi rilassarsi su comodi divanetti e zone relax per farsi coccolare dalla magica atmosfera che questo immobile e il suo panorama offrono.

Palazzo Gelsi è l’incontro tra passato e futuro, tra antiche epoche e nuove prospettive. Gli spazi sono stati tutti sapientemente studiati e progettati per offrire il massimo del comfort.