Wishing Puglia

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OSTUNI Valle d'itria - Villa
Codice Villa Musetta
Prezzo Riservato
Classe A+
Camere 6
Bagni 7
Posti auto/Box 4
Metri quadri 303,05
Locali 10
Mq Giardino 2500

DESCRIZIONE:

Villa Musetta è una Villa con piscina, con gruppo di 5 trulli, a 10 km dal centro storico di Ostuni

La proprietà ha una superficie coperta di 252 mq ed è circondata da 4 ettari di terreno collinare. La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica in una zona ben servita e collegata.

In posizione collinare, Villa Musetta, ha vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- la quiete della campagna pugliese;
- una proprietà antica e di fascino;
- una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.
Villa Musetta, si trova ad Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria, in una delle zone maggiormente apprezzate della Puglia: a soli 10 km da Ostuni, a circa 5 km da Cisternino e 12 km da Martina Franca, e a circa un’ora da altri importanti centri storici della regione come Bari (50 km) e Lecce (60 km).
L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi Papola Casale, a 45 km, mentre l’ aeroporto di Bari Palese (97,7 km) dista circa un’ora e 18 minuti d’auto.

La proprietà, composta da 4 costruzioni attigue, ha una superficie netta di 252 mq ed è circondata da 40.000 mq di giardino privato, orto e uliveto.

Una grande lamia, con volte a stella e a botte e pavimentazione in pietra locale levigata, ospita la grande e panoramica zona giorno, con grandi vetrate che guardano sul giardino e sulla piscina; una comoda cucina, una zona di servizio con dispensa e un bagno, due ampia e luminose camere da letto con bagno en suite.
All'esterno della lamia un ampio e ombreggiato porticato si affaccia sulla grande piscina di c.ca 100 mq.

Poco distanti dall'edificio principale si trovano tre trulli e una lamia che ospitano ciascuno una camera da letto matrimoniale con bagno ed ingresso indipendente.

La proprietà è in ottime condizioni, è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, con materiali e finiture di pregio.

Gli ambienti sono grandi e luminosi, con pavimenti in pietra locale, porte interne, soffitti con volte a stella.

Il terreno privato, che circonda la proprietà, interamente recintato è di circa 4 ettari, coltivato in parte a giardino con prato inglese e diverse essenze di piante tipiche della macchia mediterranea; una zona è coltivata ad orto, con verdure e erbe aromatiche, per le necessità della proprietà; completa la coltivazione un caratteristico uliveto terrazzato.

Nel giardino un'area attrezzata ospita una cucina esterna con barbecue e
un pergolato con un bellissimo tavolo in pietra che può ospitare sino a 12 persone.

Un'altra pergola ospita un comodo parcheggio.

Grazie alla posizione elevata, Villa Musetta, domina l'intera vallata, regalando una vista unica sulla campagna della Valle d'Itria, caratterizzata da muretti a secco, ulivi e querce.

La piscina a sfioro è collocata in posizione panoramica e misura 108 mq (18 m x 6 m),

Una dependance, con accesso indipendente, può essere adibita a casa del custode o casa degli ospiti.

Villa Musetta si trova a solo 35 km dal San Domenico Golf Club di Savelletri e in posizione centrale per raggiungere i più bei luoghi della Puglia e le più belle località balneari, sia quelle ubicate sulla costa adriatica, distanti circa 15 km, che quelle della costa ionica, distanti circa 52 km.

La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e 20 minuti dalla proprietà; la magnifica città di Taranto, che fu una importante colonia greca della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 35 minuti. Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un’ora e 10 minuti.

Ostuni, rinomato centro turistico si trova ad appena 10 km dalla proprietà; Cisternino è a 5 km dalla proprietà e Ceglie Messapica a 4 km; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 40 e 35 minuti. La medioevale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 45 minuti. Grottaglie, la città delle ceramiche, dista 25 minuti.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.