DESCRIZIONE:

Situata nel suggestivo contesto delle morbide colline costiere del Salento, in Puglia, questa tipica Villa Salentina offre uno sguardo mozzafiato sul mare.

Immersa in un vasto terreno di circa 4300 mq, con una splendida vista panoramica, la proprietà include anche una suggestiva Pajara da restaurare.

Incorniciata da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea e ulivi secolari, la villa si sviluppa su un unico livello e comprende un accogliente ingresso-soggiorno con cucina completa, un corridoio con divano e tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completo di cabina doccia.

Costruita seguendo lo stile e la tradizione delle tipiche dimore salentine, la villa vanta suggestivi dettagli architettonici, come le volte a botte e i muri in tufo a vista, che conferiscono agli interni un'atmosfera unica e accogliente, arricchita da una delicata illuminazione naturale attraverso numerose nicchie di luce.

Ciò che rende questa villa unica sono i due ampi pergolati esterni, che offrono oltre 100 mq di area ombreggiata. Il primo pergolato, all'ingresso, è ideale per momenti di relax, completabile con un barbecue o una cucina all'aperto. Accanto si erge una piccola Pajara, parzialmente da ristrutturare, che può essere adattata a deposito o dependance.

Il secondo porticato, di 55 mq, si affaccia su una splendida vista mare panoramica su Pescoluse, garantita anche in futuro grazie ai recenti vincoli paesaggistici regionali.

All'esterno della villa, è possibile creare un'area solarium immersa nella natura, con la possibilità di installare una piscina esterna con vista panoramica.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori con inverter caldo/freddo, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Per l'acqua calda, ci sono pannelli solari sul tetto, supportati da un boiler a gas.

Dal punto di vista idrico, la proprietà dispone di una cisterna e la possibilità di realizzare un pozzo artesiano e una fossa settica.

Situata a Fani, nel comune di Salve, provincia di Lecce, la villa dista solo 5 minuti dalla spiaggia di Pescoluse e meno di 6 km dal centro abitato di Salve. Santa Maria di Leuca, rinomata meta turistica, è a circa 15 km di distanza.

Salve è a circa 60 km da Lecce e 120 km dall'aeroporto di Brindisi. La costa sabbiosa da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è famosa per le sorgenti di acqua dolce che sfociano in mare, rendendo le spiagge di Pescoluse e Torre Vado particolarmente affascinanti.

Pescoluse è una delle località balneari più amate in Europa, premiata con la Bandiera Blu e la Bandiera Verde per la pulizia del mare e la qualità dei servizi, rendendola ideale per famiglie con bambini e viaggiatori alla ricerca di una vacanza indimenticabile.