Wishing Puglia

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FASANO - Rustico/Casale
Codice Masseria Pergola
Prezzo 1.800.000 EUR
Classe G
Camere 6
Bagni 3
Metri quadri 836
Locali 13
Mq Box 30
Mq Giardino 54000
Mq Balcone 15
mq Terrazzo 40

DESCRIZIONE:

Questa incantevole Masseria si trova in una posizione privilegiata a pochi chilometri da Fasano, nella frazione di Speziale.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- la quiete della campagna pugliese;
- una proprietà antica e di fascino;
- una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della masseria e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

La Masseria ha quasi tutti gli ambienti interni con volte a stella o a padiglione e conserva i pavimenti originali.

All'esterno della masseria, diverse corti, le stalle, un agrumeto e una antica pergola con colonne in pietra, caratterizzano l'architettura della costruzione.

L’immobile si articola attualmente in tre unità abitative, tutte con volte in pietra.
Al piano terra si trova un grande deposito con volte a stella e pavimento in pietra, con uscita sulla corte posteriore. Sempre al piano terra, con accesso indipendente e separati dalla rampa di accesso al primo piano, si trovano due appartamenti. Il primo ha un soggiorno cucina, un bagno e due grandi camere da letto. Il secondo appartamento si articola in una cucina, una camera da letto e un bagno. A lato del secondo appartamento c'è un garage. Tutti gli ambienti del piano terra hanno volte in pietra e molti conservano i pavimenti originali con le caratteristiche cementine.

Al piano superiore, ampliato negli anni '70, trova spazio un luminoso ingresso dal quale si accede alla zona notte, composta da due grandi camere da letto, con volte a stella, e da un bagno. Sempre dall'ingresso si accede al soggiorno cucina con camino, terrazza e balcone.

Nel cortile posteriore della Masseria si trovano degli ambienti voltati, un tempo adibiti a stalle e un bellissimo agrumeto, racchiuso da alte mura che conserva l'impianto originale di irrigazione realizzato in pietra. All'agrumeto si arriva percorrendo la lunga pergola con colonne di pietra che caratterizza e da il nome alla Masseria.

Tutto intorno alla proprietà magnifici olivi secolari punteggiano il terreno.

L’immobile ha una superficie coperta di circa 800 mq; il terreno che la circonda è di circa 5 ettari e mezzo.

Vi è la possibilità di ampliare i volumi esistenti del 20% e realizzare una piscina.

La struttura della masseria è in buone condizioni e necessita di un restyling per adeguare gli impianti e gli spazi alle necessità della vita contemporanea, in ogni caso la struttura è dotata di impianto di riscaldamento, condizionatori, cisterne e forno a legna.

Gli spazi di Masseria Pergola e la sua ubicazione sono perfetti per realizzarvi una residenza privata o un ristorante con camere da letto. La struttura infatti è facilmente raggiungibile sia perchè è circondata da strade di facile accesso e sia perchè si trova a soli 40 minuti dall'Aeroporto internazionale di Brindisi e a un'ora dall'Aeroporto internazionale di Bari.

Inoltre, la Masseria si trova a solo 15 km dal San Domenico Golf Club di Savelletri e in posizione centrale per raggiungere i più bei luoghi della Puglia e le più belle località balneari, sia quelle ubicate sulla costa adriatica, distanti circa 5 km, che quelle della costa ionica, distanti circa 52 km.

La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 1 ora e 20 minuti dalla proprietà; la magnifica città di Taranto, che fu una importante colonia greca della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dalla proprietà 35 minuti. Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dalla proprietà un’ora e 10 minuti.

Ostuni, rinomato centro turistico si trova ad appena 13 km dalla proprietà; Cisternino è a 6 km dalla proprietà; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 40 e 35 minuti. La medioevale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 45 minuti. Grottaglie, la città delle ceramiche, dista 25 minuti.




La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.