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6 Camere 6 Bagni 400 m2
Caratteristiche principali
Codice
Villa Orama
Prezzo
2.900.000 EUR / trat.
Classe
A1
Locali
10
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Piscina, Porta Blindata, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
Villa Orama Relais è una moderna villa di pregio in vendita con vista mare, e piscina ad Ostuni, la città bianca, famosa per i suoi vicoletti del borgo antico e per le spiagge dalle acque cristalline.

Camere da letto
4 camere da letto matrimoniali con bagno in camera
1 dependance con camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, entrambe con bagno in camera

Bagni
6 bagni completi
2 bagni di servizio

Cucina
1 Cucina completa interna
1 barbecue all'esterno

Soggiorno
1 Soggiorno/cucina al piano terra.
1 Soggiorno per intrattenimento con sala da pranzo.

La villa in vendita dista solo 3 km dal centro di Ostuni e 6 km dalle meravigliose spiagge di Torre Pozzelle e Costa Merlata; Villa Orama Relais è immersa nella campagna della Valle d’Itria, con vista mare e vista panoramica del centro storico di Ostuni (dalla terrazza).

Orama Relais si sviluppa su due livelli (piano terra e piano inferiore) può ospitare fino ad undici persone disposte in cinque camere da letto: tre camere da letto matrimoniali nel corpo principale al piano terra, una dependance con accesso esterno con una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola ed una spaziosa camera da letto con bagno e cabina armadio al piano inferiore.

Tutte le camere hanno il bagno privato ensuite e fain-coil per il raffrescamento ed il riscaldamento.

Completano la villa in vendita: al piano terra l’ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con vista mare e accesso alla veranda coperta ed attrezzata ed al piano inferiore la sala intrattenimento con il locale lavanderia.

Orama Relais è una dimora di architettura bio-climatica contemporanea che abbraccia il tema della sostenibilità integrando pannelli fotovoltaici, pannelli solari, colonnina di ricarica elettrica per le auto, il gruppo elettrogeno di continuità in assenza di corrente elettrica e la domotica sia per il risparmio energetico che per gli accessi keyless.

Gli ambienti esterni della villa in affitto sono caratterizzati dalla dominante presenza della pietra locale e del giardino mediterraneo con piscina (riscaldabile) che creano un'atmosfera unica per trascorrere in compagnia di amici e parenti una vacanza speciale.

La villa in vendita dispone di una meravigliosa piscina a sfioro riscaldabile e con copertura automatizzata di 40 mq, con accesso a scale romane, circondata dalla pietra locale e immersa nella natura e nel verde degli ulivi. In prossimità della piscina si trova un grande patio esterno con comodi divani.

Piano terra:
Cucina - soggiorno (40.25 m2): aria condizionata, cucina ben attrezzata, divano (persone: 6), forno, freezer, 2 frighi, internet WIFI, lavastoviglie, macchina da caffè (italiana), microonde, piano cottura, rilevatore di co2, rilevatore di fumo, tavolo da pranzo (persone: 10), tostapane, uscita sul giardino, uscita sul patio, uscita sulla veranda.
Bagno (1.8 m2): lavandino, wc.
Camera da letto con bagno 1 (16.2 m2): aria condizionata, asciugacapelli, bidet, cassaforte, doccia, internet WIFI, lavandino, letto matrimoniale (larghezza: 1.6m, lunghezza: 1.9m), wc.
Camera da letto con bagno 2 (20 m2): aria condizionata, asciugacapelli, bidet, cassaforte, doccia, internet WIFI, lavandino, letto matrimoniale (larghezza: 1.6m, lunghezza: 1.9m), poltrona, zanzariere.
Camera da letto con bagno 3 (21 m2): aria condizionata, asciugacapelli, bidet, cassaforte, doccia, internet WIFI, lavandino, letto matrimoniale (larghezza: 1.6m, lunghezza: 1.9m), wc.
Ripostiglio (1.8 m2)

Piano inferiore 1:
Soggiorno (36.41 m2): aria condizionata, 3 divani (persone: 4), internet WIFI, tavolo da pranzo (persone: 12), televisione.
Stanza di servizio (14.5 m2): asciugatrice, frigo, lavandino, lavatrice, ferro da stiro.
Camera da letto con bagno (29.5 m2): aria condizionata, asciugacapelli, bidet, cassaforte, doccia, internet WIFI, lavandino, letto matrimoniale, wc.
Bagno (1.8 m2): lavandino, wc.
Ripostiglio (1.8 m2)

Dependance:
Camera da letto con bagno (32 m2): aria condizionata, 2 asciugacapelli, 2 bidet, 2 casseforti, 2 docce, internet WIFI, 2 lavandini, letto matrimoniale (larghezza: 1.6m, lunghezza: 1.9m), letto singolo (larghezza: 0.9m, lunghezza: 1.9m), stanza di passaggio, uscita sul giardino, 2 wc.

Altre aree:
Veranda (43 m2): arredamento da giardino, internet WIFI, possibilità di mangiare all'aperto, tavolo da pranzo (persone: 12).
Patio (15 m2): arredamento da giardino, internet WIFI, possibilità di mangiare all'aperto, tavolo da pranzo (persone: 12).
Giardino (1000 m2): arredamento da giardino, barbeque, 3 docce, internet WIFI, piscina (privato/a, larghezza: 3.5m, lunghezza: 11.45m, profondità: 2m, profondità max.: 2m, profondità min.: 0.5m, esterno/a, riscaldato/a), proprietà recintata, 12 sdraio.

Altro:
- Pozzo artesiano
- Cisterna
- Gruppo di continuità auto-armante
- Pannelli fotovoltaici
- Pannelli solari
- Colonnina di ricarica elettrica
- Domotica per il controllo accessi e l'illuminazione
- Impianto di video sorveglianza
c/da Lamacavallo , Ostuni (BR)
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