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2 Camere 2 Bagni 4 Box/Posti auto 270 m2
Caratteristiche principali
Codice
Villa Lamia Alta
Prezzo
600.000 EUR / trat.
Classe
A
Locali
4
Mq Giardino
1500
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Piano
Primo
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Accessori
Antifurto, Armadio a muro, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Piscina
Lamia Alta è una Villa con piscina, in Valle d’Itria, a 7,5 km dal centro storico di Ostuni

La proprietà ha una superficie coperta di 110 mq ed è circondata da 2 ettari di terreno collinare. La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica in una zona ben servita e collegata.

In posizione collinare, Lamia Alta, ha vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
- la quiete della campagna pugliese;
- una proprietà antica e di fascino;
- una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Lamia Alta, si raggiunge attraverso una bellissima strada non asfaltata, fiancheggiata da muretti a secco, ulivi e querce. A trecento metri dal cancello d'accesso si raggiunge il parcheggio, con ingresso pedonale e zona parcheggio.

L'intera e vasta proprietà è completamente recintata ed è circondata da alberi di quercia ed ulivo.
Diverse le zone ombreggiate naturalmente si aggiungono al patio con vela, attrezzata di un tavolo da pranzo e di sedute a muro con cuscini, della veranda sul retro con tavolo da pranzo e sedie.

La piscina interrata con skimmer, è collocata in posizione panoramica, ed è lunga 12x6 m e profonda 1,5m. La zona piscina è completata da una comoda doccia esterna.

Lamia Alta, è composta da due camere da letto con bagno, da un'ampio living e da una cucina abitabile.

La zona giorno, con volte a botte e pavimentazione in micro-cemento resinato, si compone di un soggiorno con divano e di una cucina ad isola con tavolo da pranzo.

La cucina, è completa di piano cottura con fornelli a gas, di lavandino e piano di preparazione delle pietanze, di microonde, forno elettrico, di frigorifero e congelatore con produzione di ghiaccio e di numerose dispense.
Nella cucina vi è un tavolo da pranzo che può ospitare fino a sei commensali.

Ai due estremi della zona giorno vi sono rispettivamente, sul fronte il patio con vela e vista sulla piscina e sulla campagna circostante, sul retro una veranda con vista sul giardino.

Dal soggiorno, si accede alle due camere da letto gemelle. Entrambe con cabina armadio e bagno en suite Le stanze sono dotate di porta finestra per raggiungere direttamente l’esterno.

Lamia Alta si trova nel cuore della Valle d’Itria, in una delle zone maggiormente apprezzate della Puglia: a soli 7,5 km da Ostuni, a circa 5 km da Cisternino e 12 km da Martina Franca, e a circa un’ora da altri importanti centri storici della regione come Bari (50 km) e Lecce (60 km).

L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi Papola Casale, a 45 km, mentre l’ aeroporto di Bari Palese (97,7 km) dista circa un’ora e 18 minuti d’auto.

Servizi e utenze
- pozzo artesiano
- Riscaldamento a Gas
- Impianto di allarme

Utilizzo e potenzialità
La proprietà gode di un’ottima posizione: panoramica e isolata ma facilmente raggiungibile.

A soli 7,5 km da Ostuni, uno dei centri storici più rinomati della Puglia e a breve distanza dagli altri maggiori centri della regione, è ideale sia come abitazione principale che come casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza o da adibire a casa vacanza.
Contrada San Giovanni di Fasano , Ostuni (BR)
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