VILLA CON 3 CAMERE E 3 BAGNI AD OSTUNI

Casa Isabella è una villa straordinaria con trullo, che è stata ristrutturata secondo standard elevati.

Dispone di tre camere matrimoniali, tre bagni, un magnifico salone con zona pranzo e un'ampia cucina collegata allo spazio esterno.

Una veranda coperta e un angolo cottura esterno offrono un accesso diretto alla piscina e ai giardini. Un mix eclettico di vecchio e nuovo caratterizza questa proprietà, che è ben mantenuta e pronta per essere abitata immediatamente.

In aggiunta, c'è una camera da letto indipendente con bagno privato, ideale per famiglie o amici, che costituisce la terza camera da letto e si trova in una struttura separata dalla residenza principale.

INTERNI
Si accede alla proprietà attraverso la cucina completamente attrezzata, dotata di doppi vetri e porte finestre su due lati che si aprono direttamente sulla zona piscina, sulla veranda esterna e sulla cucina esterna.

La cucina è ben attrezzata e dotata di un'isola centrale, offrendo ampio spazio per intrattenere con facile accesso alla zona cucina esterna e alla piscina, grazie alle porte finestre scorrevoli che collegano l'interno all'esterno.

Dalla cucina si accede al trullo, che trasmette una sensazione accogliente grazie all'arco in pietra a vista, all'alcova e al camino con stufa a legna che riscalda anche i radiatori e l'acqua calda.

Sono presenti anche sistemi di riscaldamento e raffreddamento dell'aria condizionata in cucina e nelle camere da letto, oltre a termoarredi elettrici nei bagni. Il riscaldamento centralizzato a gas è presente nel trullo principale e nelle camere da letto, mentre la cucina dispone di un radiatore elettrico e di un sistema di riscaldamento e raffreddamento A/C.

Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.

Una camera ha porte finestre che conducono direttamente alla zona piscina, mentre l'altra ha ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale.

La proprietà è alimentata da un sistema elettrico da 10kw generato da un impianto fotovoltaico, con l'energia in eccesso rivenduta alla rete.

ESTERNI
Il trullo/villa è immerso in un terreno di circa 8.000 mq, con 140 alberi di ulivo, alcuni alberi di fico e un sistema di irrigazione.

I giardini intorno alla villa sono curati, e sono stati piantati anche 8 alberi di prugna, melo, pero e ciliegio vicino al parcheggio.

La proprietà offre ampio spazio esterno, con grandi aree patio su tre lati della villa, ideali per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta!

Il locale tecnico sul retro della proprietà ospita la batteria fotovoltaica, la caldaia a gas, l'addolcitore e il ripostiglio.

Una casetta da giardino in metallo, posta anch'essa sul retro della proprietà, funge da ripostiglio soprattutto durante i mesi invernali ed è dotata di attacco e prese di corrente elettrica.

L'ampio spazio esterno intorno alla villa consente di godersi cene all'aperto o semplicemente di rilassarsi vicino alla piscina, che misura circa 10 x 5 metri con una profondità di 1,0 - 1,5 metri, dotata di un sistema automatico di riempimento/rabbocco dell'acqua.

È presente anche una doccia esterna con acqua calda e fredda.

Doppi vetri UPVC, zanzariere e un sistema di allarme collegato tramite WiFi direttamente alla rete mobile e alla società di sicurezza locale garantiscono la sicurezza della proprietà.

La proprietà dispone anche di un pozzo artesiano, cancelli elettrici, citofono e illuminazione lungo il vialetto fino al parcheggio, salendo i gradini e intorno alla villa e all'area della piscina.

Questa proprietà è ideale per chi desidera:
- una villa ideale per vivere tutto l'anno,
- una villa per investimento,
- una villa a soli 10 minuti dal centro di Ostuni.

La residenza beneficia di un impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a gas, stufa a legna, impianto di depurazione dell'acqua e doppi vetri.

Pur essendo riservata, non è isolata e gode di una posizione ideale per visitare le città di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca. La città più vicina è Ostuni, a soli 10 minuti di auto dalla villa.

A soli 30 minuti di auto dall'aeroporto di Brindisi e a un'ora dall'aeroporto di Bari, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un buon ritorno sull'investimento nel settore turistico, ma è anche perfetta per chi desidera viverci tutto l'anno.