Villa con Vista Mare e Veranda Panoramica

Se stai cercando una residenza immersa nel verde con una vista mare panoramica, abbiamo la soluzione perfetta per te. In vendita a San Gregorio, nelle vicinanze di Leuca, proponiamo una villa di 90 mq coperti situata a soli 1 km dal mare. La proprietà vanta un'ampia veranda esterna e un terreno di 8.100 mq, offrendo uno spazio unico e suggestivo nel cuore del Salento, in Puglia.

La villa si sviluppa su un piano terra, composto da un accogliente e luminoso soggiorno con camino, una cucina con accesso alla spaziosa veranda esterna, un comodo disimpegno e due camere da letto servite da due bagni. La parte inferiore della villa è progettata come camera d'aria per isolare la casa, ma offre flessibilità per essere adibita a taverna attrezzata o cantina per i vini, in base alle tue esigenze.

La vera gemma di questa proprietà è la veranda di 60 metri quadri, rivestita in pietra secondo le tipiche costruzioni salentine. Rivolta verso il Mar Ionio, ti regalerà momenti indimenticabili per cene all'aperto e relax, godendo di un panorama mozzafiato. La vista panoramica non si limita alla veranda, ma si estende anche alla terrazza, ideale per prendere il sole durante tutto l'anno.

Gli ampi spazi esterni, ombreggiati dalla posizione panoramica, offrono una vista incantevole sulla baia di San Gregorio e sul giardino, arricchito da piante di ulivo e tipica vegetazione mediterranea. Un sistema d'irrigazione automatizzato garantisce la cura del giardino. Di sera, l'illuminazione esterna valorizza gli alberi circostanti, creando un'atmosfera suggestiva.

La proprietà comprende un barbecue esterno sul retro e un comodo box ombreggiato all'ingresso per ospitare fino a due auto. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, mentre dal punto di vista idrico è completamente indipendente grazie a una cisterna e a un pozzo artesiano. Inoltre, sono presenti una fossa biologica e una caldaia a gas che alimenta i radiatori e fornisce acqua sanitaria.

Questa esclusiva Villa con Vista Mare e Veranda Panoramica a San Gregorio rappresenta il tuo angolo esclusivo di tranquillità, dove potrai vivere momenti indimenticabili tra gli ulivi e la fresca brezza marina, a metà strada tra la quieta Patù e l'incantevole Santa Maria di Leuca.

La proprietà è in vendita a San Gregorio, Leuca, Puglia. Situata nella Baia di San Gregorio, a soli 4 chilometri dalla marina di Patù, questa zona conserva i resti di un antico porto della città di Vereto, con una scalinata messapica e un pozzo per l'acqua fresca ancora visibili. Patù, distante 126 chilometri dall'Aeroporto del Salento (Brindisi), è un piccolo paese situato all'estremo lembo del Capo di Leuca, ai piedi della collina di Vereto.

La storia di Patù risale all'epoca messapica, con importanti siti archeologici come la città messapica di Vereto, la Centopietre (un monumento funerario del IX secolo), la scalinata e il porto messapico nella Baia di San Gregorio. La Centopietre, dichiarata Monumento nazionale di seconda classe nel 1873, è costruita con 100 blocchi di roccia calcarea provenienti dalla città di Vereto e presenta affreschi sacri del XIV secolo all'interno.

Questa villa unica offre non solo una casa, ma un'esperienza immersiva nella storia e nella bellezza del Salento, con la sua posizione strategica tra Patù e Santa Maria di Leuca.